Продается элитный коттедж в престижном районе.

Лот № 13533 | Продажа элитного коттеджа 2007 г. район Интернациональной  пер. Зеленый бульвар

🏡 Уникальное предложение:
Капитальный кирпичный коттедж в престижном районе, в нем  готовая зона под бассейн, участок 15 соток. Идеально для жизни, отдыха и приема гостей!

🔹 Ключевые параметры:
✔ Год постройки: 2007 (прочная кирпичная конструкция)
✔ Площадь дома: 369 м² (3 этажа + подвал высота потолка 2,70)
✔ Участок: 15 соток с плодовым садом, хвойными деревьями и ландшафтным дизайном
✔ Цена: 30 000 000 ₽ (торг уместен для серьезных покупателей)

🏠 Планировка «под ключ»:
Цокольный этаж:
• Готовая зона под бассейн 6×3 м (коммуникации подведены — осталось выбрать дизайн!)
• Просторные технические помещения для хранения или мастерской.

1 этаж:
• Светлый холл с гардеробной для гостей.
• Гостиная-кухня 45 м² с панорамным остеклением — идеально для семейных ужинов и вечеринок.
• Раздельный санузел.

2 этаж:
• Три уютные спальни (подойдут для детей, гостей или кабинетов).
• Современный санузел с душевой кабиной.

Мансарда (3 этаж):
• Роскошная спальня 80 м² с гардеробной и зоной отдыха.
• Высокие потолки, панорамные окна — пространство для вашего вдохновения!

🌟 Комплектация:
✓ Капитальный кирпичный гараж на 2 авто (утепленный, с системой вентиляции).
✓ Электрические ворота с дистанционным управлением.
✓ Банный комплекс 100 м² (парная, комната отдыха, санузел — готов к СПА-процедурам!).
✓ Двойное отопление (электричество + твердотопливный котел — никаких перебоев зимой!).
✓ Вся мебель и техника остаются (обсудим детали при просмотре!).

📌 Инфраструктура и преимущества:
• Центральный водопровод и канализация.
• Электроснабжение 25 кВт (хватит на бассейн, сауну и умный дом!).
• Асфальтированный подъезд + гостевая парковка.
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение в районе.
• 10 -20 минут до центра — школы, торговые центры, клиники 

💼 Сделка без риска:
• 100% юридическая чистота (проверим вместе!).
• Помощь в оформлении ипотеки или рассрочки.
• Индивидуальный показ в удобное время (дневные часы).

📍 Адрес:
пер.Зеленый бульвар, район Молодёжки (точный адрес уточняйте у менеджера).

📞 Звоните сейчас! ответим даже в выходные!

✨Почему это ваш идеальный дом?
→ Готов к заселению — не нужно тратиться на ремонт!
→ Баня 100 м² — место для релакса и встреч с друзьями.
→ Участок с плодовыми деревьями — свежие ягоды и фрукты каждый сезон.
→ Престижный район — статус и безопасность.

Не упустите редкий шанс! Таких предложений на рынке единицы.